Berlin:
Zuhause ankommen: Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Objekt-Nr.: 5453#SrvlKa
287_ Egellsstrasse 6_B

287_ Egellsstrasse 6_B

01_Wohnzimmer_4-Obergeschoss

01_Wohnzimmer_4-Obergeschoss

02_Essen_5-Obergeschoss

02_Essen_5-Obergeschoss

287_ Egellsstrasse 6_B
01_Wohnzimmer_4-Obergeschoss
02_Essen_5-Obergeschoss

Preis:
303.900 €

Wohnfläche ca.:
45,44 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Das exklusive Wohnprojekt umfasst insgesamt 33 Einheiten, darunter zwei großzügige Penthäuser sowie zwei stilvolle Maisonettewohnungen im Gartenhaus. Die Wohnungen verteilen sich auf ein Vorderhaus mit fünf Etagen und ein Gartenhaus mit zwei Etagen. Die Wohnflächen reichen von ca. 40 m² bis ca. 110 m² und bieten durchdachte Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern – ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
Im Untergeschoss stehen 33 separate Kellerabteile sowie die zentralen Technikräume des Gebäudes zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine moderne, klare Architektursprache. Großzügige Fenster mit dreifacher Verglasung und langlebigen Kunststoffrahmen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Ein integrierter, bedienbarer Sonnenschutz erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Mehr anzeigen
Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Garten: ja


Keller: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, ruhige Gegend, Wohngegend


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2027


Bezugsfrei ab: 2.Quartal 2027


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.02.2023 bis 10.02.2033


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2027


Anmerkung

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) hin. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie, diese zur Kenntnis genommen zu haben und ihnen zuzustimmen.

Objekt-Adresse

13507 Berlin
Objekt weiterempfehlen

QR-Code