Berlin:
Versteckter Wohntraum – Maisonette mit Dachgefühl im Hinterhaus!

Objekt-Nr.: 5454#SrvlKa
287_ Egellsstrasse 6_B

287_ Egellsstrasse 6_B

01_Wohnzimmer_4-Obergeschoss

01_Wohnzimmer_4-Obergeschoss

02_Essen_5-Obergeschoss

02_Essen_5-Obergeschoss

287_ Egellsstrasse 6_B
01_Wohnzimmer_4-Obergeschoss
02_Essen_5-Obergeschoss

Preis:
724.900 €

Wohnfläche ca.:
112,81 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern der Stadt – in einem Penthouse, das höchste Ansprüche nicht nur erfüllt, sondern neu definiert.
Dieses außergewöhnliche Zuhause ist Teil eines exklusiven Neubauensembles mit lediglich 33 Einheiten – darunter zwei Penthäuser und ausgewählte Maisonettewohnungen im Gartenhaus. Die architektonisch klare Gestaltung, kombiniert mit einer ruhigen, begrünten Innenhoflage, schafft ein Wohnumfeld, das Privatsphäre, Qualität und urbane Lebensart auf besondere Weise vereint.
Das Penthouse beeindruckt durch seine Großzügigkeit und eine durchdachte Raumkomposition, die Offenheit und Struktur elegant miteinander verbindet. Große Fensterflächen mit dreifacher Verglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente. Zwei weitläufige Terrassen in Nord- und Südausrichtung erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu jeder Tageszeit den passenden Rückzugsort – ob für ruhige Morgenstunden oder stilvolle Abende.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Penthouse


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, ruhige Gegend, Wohngegend


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2027


Bezugsfrei ab: 2.Quartal 2027


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
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D
E
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G
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Value
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50
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225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.02.2023 bis 10.02.2033


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2027


Anmerkung

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstiges

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Objekt-Adresse

13507 Berlin
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