Berlin:
Erstbezug im Grünen: Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung – provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Objekt-Nr.: 5444#SrvlKa
01_Wohnzimmer_4-Obergeschoss

01_Wohnzimmer_4-Obergeschoss

02_Essen_5-Obergeschoss

02_Essen_5-Obergeschoss

01_Wohnzimmer_4-Obergeschoss
02_Essen_5-Obergeschoss

Preis:
521.900 €

Wohnfläche ca.:
98,98 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 33 hochwertige Wohneinheiten, darunter zwei großzügige Penthäuser sowie zwei attraktive Maisonettewohnungen im Gartenhaus. Die Wohnungen verteilen sich auf ein fünfgeschossiges Vorderhaus sowie ein zweigeschossiges Gartenhaus und bieten Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 111 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Durchdachte Grundrisse schaffen ein ideales Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien.
Im Untergeschoss befinden sich 33 separate Kellerabteile, jeweils einer Wohnung zugeordnet, sowie der Technikraum des Gebäudes.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen mit energieeffizienter Dreifachverglasung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein integrierter, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht den modernen Anspruch der Wohnung.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 5


Provisionspflichtig: nein


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 2


Garten: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, ruhige Gegend, Wohngegend


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2027


Bezugsfrei ab: 2.Quartal 2027


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.02.2023 bis 10.02.2033


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2027


Anmerkung

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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Objekt-Adresse

13507 Berlin
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