Berlin:
Penthouse-Traum am Dämeritzsee
Objekt-Nr.: 5458#SrvlKa

Penthouse Markierung

296_Kanallstr 1a_B

296_120_Berlin-Rahnsdorf_int_C

296_120_Berlin-Rahnsdorf_int_D

Ansicht Küche Penhouse

13.Dämeritzsee

14.Blick zur Baustelle

15.Bootsanlegestelle

16.Blick Kanalstr

17.Makrolage

18.Mikrolage

19.Busfahrplan

20.Nachtplan

Grundriss WE03 PH - hochformat














mtl. Kaltmiete:
2.750 €
Wohnfläche ca.:
142,93 m²
Zimmeranzahl:
3
Dieses außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint modernes Design und exklusive Wohnqualität in einer einzigartigen Lage am Dämeritzsee, im grünen Treptow-Köpenick an der Grenze zu Brandenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die trichterförmige Architektur des Gebäudes sorgt für eine spektakuläre Aussicht auf den See und lichtdurchflutete Räume. Besonders die großzügige Dachterrasse mit ca. 19 m² sowie die Terrasse im 2. Obergeschoss laden dazu ein, den Sonnenaufgang und den malerischen Blick in die Natur in vollen Zügen zu genießen.…
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer im 2. Obergeschoss zur ruhigen Nordwestseite und ein Hauptschlafzimmer im Staffelgeschoss, das direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² sowie eine separate Küche mit ca. 10 m² schaffen ein einladendes Wohnambiente. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, jeweils mit einer Dusche ausgestattet, sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Eingangsbereich im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 16 m² nicht nur viel Platz, sondern auch eine Abstellkammer mit ca. 3 m². Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen und führt zu einer kleineren Diele im Staffelgeschoss.
Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und Liebe zum Detail. Echtholz Fertigparkett in Eiche Creme verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die großen Fenster mit dreifacher Schallschutzverglasung für Ruhe und Helligkeit sorgen. In den Bädern finden sich großformatige Fliesen, Armaturen von Hansgrohe sowie Keramikelemente von Villeroy & Boch. Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenstertüren zur Südterrasse und Dachterrasse, die den Ausblick auf den See perfekt einrahmen.
Für zusätzliche Sicherheit sorgen ein einbruchshemmender Obentürschließer, eine Videogegensprechanlage und bedienbare Jalousien. Dieses Penthouse bietet eine Symbiose aus Komfort, Stil und Lage, die ihresgleichen sucht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen auf eine unvergleichliche Naturkulisse trifft.
Wohnungstyp: Penthouse
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 3.000 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 6000
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten/-mitbenutzung: ja
Umgebung: Bus
Haustiere: erlaubt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2025
Bezugsfrei ab: 09.2025
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.05.2022 bis 02.05.2032
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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