Berlin:
Penthouse-Traum am Dämeritzsee

Objekt-Nr.: 5458#SrvlKa
Penthouse Markierung

Penthouse Markierung

296_Kanallstr 1a_B

296_Kanallstr 1a_B

296_120_Berlin-Rahnsdorf_int_C

296_120_Berlin-Rahnsdorf_int_C

296_120_Berlin-Rahnsdorf_int_D

296_120_Berlin-Rahnsdorf_int_D

Ansicht Küche Penhouse

Ansicht Küche Penhouse

13.Dämeritzsee

13.Dämeritzsee

14.Blick zur Baustelle

14.Blick zur Baustelle

15.Bootsanlegestelle

15.Bootsanlegestelle

16.Blick Kanalstr

16.Blick Kanalstr

17.Makrolage

17.Makrolage

18.Mikrolage

18.Mikrolage

19.Busfahrplan

19.Busfahrplan

20.Nachtplan

20.Nachtplan

Grundriss WE03 PH - hochformat

Grundriss WE03 PH - hochformat

Penthouse Markierung
296_Kanallstr 1a_B
296_120_Berlin-Rahnsdorf_int_C
296_120_Berlin-Rahnsdorf_int_D
Ansicht Küche Penhouse
13.Dämeritzsee
14.Blick zur Baustelle
15.Bootsanlegestelle
16.Blick Kanalstr
17.Makrolage
18.Mikrolage
19.Busfahrplan
20.Nachtplan
Grundriss WE03 PH - hochformat

mtl. Kaltmiete:
2.750 €

Wohnfläche ca.:
142,93 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint modernes Design und exklusive Wohnqualität in einer einzigartigen Lage am Dämeritzsee, im grünen Treptow-Köpenick an der Grenze zu Brandenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die trichterförmige Architektur des Gebäudes sorgt für eine spektakuläre Aussicht auf den See und lichtdurchflutete Räume. Besonders die großzügige Dachterrasse mit ca. 19 m² sowie die Terrasse im 2. Obergeschoss laden dazu ein, den Sonnenaufgang und den malerischen Blick in die Natur in vollen Zügen zu genießen.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Penthouse


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 3.000 €


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 6000


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Umgebung: Bus


Haustiere: erlaubt


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2025


Bezugsfrei ab: 09.2025


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.05.2022 bis 02.05.2032


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2025


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

12589 Berlin
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