Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Neben dem weitläufigen Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer mit ca. 11 m² und 16 m² zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.…

Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich. Die angrenzende, ca. 10 m² große Küche ist architektonisch geschickt vom Wohnbereich separiert und bietet dennoch ein offenes und kommunikatives Wohngefühl.

Ein besonderes Ausstattungs-Highlight ist die bereits eingebaute, hochwertige Design-Einbauküche von Daniel-Küchen. Die moderne Küche ist vollständig in die Wohnung integriert und **bereits im Kaufpreis enthalten**. Damit entfällt für den Käufer nicht nur die zusätzliche Investition, sondern auch die zeitaufwendige Planung und Montage einer neuen Küche.

Der Wohnungseingang befindet sich auf der Westseite des Gebäudes. Von hier führt ein ca. 8 m² großer Flur in die einzelnen Wohnbereiche und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.

In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Echtholzparkett in Eiche Natur für eine warme und elegante Atmosphäre. Das Parkett ist im klassischen Fischgrätmuster verlegt und verbindet zeitloses Design mit hochwertiger Wohnqualität. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt zusätzlich für angenehmen Wohnkomfort.

Das ca. 7 m² große Tageslichtbad ist modern und hochwertig ausgestattet. Großformatige Fliesen im Format 30 × 60 cm, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch aus der Serie Avento sowie hochwertige Armaturen von Hansgrohe unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Zur Ausstattung gehören außerdem eine großzügige Dusche mit Glastrennwand und ein Handtuchheizkörper. Das eigene Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung.

Die hochwertigen Kunststofffenster verfügen über eine Dreifachverglasung mit erhöhtem Schallschutz. Auf der Südseite sind die Fenster bodentief ausgeführt und schaffen dadurch besonders helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Über eine Fenstertür gelangt man direkt auf die großzügige, ca. 9 m² große Südterrasse – ein idealer Platz, um die besondere Lage am Dämeritzsee und die Sonne zu genießen.

Auch beim Thema Sicherheit wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Dazu gehören bedienbare Jalousien, eine Videogegensprechanlage sowie ein integrierter Obertürschließer mit einbruchhemmender Funktion an der Wohnungseingangstür.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Hochwertige Design-Einbauküche von Daniel-Küchen – bereits im Kaufpreis enthalten
- KfW-55-Effizienzhaus
- Photovoltaikanlage
- Wärmepumpe
- 16 cm Wärmedämmung
- Trittschalldämmung
- Dreifachverglaste Fenster
- Echtholzparkett in Eiche Natur im Fischgrätmuster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Lichte Deckenhöhe von ca. 2,70 m in den Wohnräumen
- Großzügige Terrasse mit wetterbeständigem Dielenbelag
- Tageslichtbad
- Hochwertige Fliesenausstattung
- Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
- Hochwertige Badarmaturen von Hansgrohe
- Dusche mit Glastrennwand
- Handtuchheizkörper
- Videogegensprechanlage
- Integrierter Obertürschließer mit Einbruchhemmung
- Gartenmitbenutzung