Berlin:
Penthouse-Exzellenz über den Dächern der Stadt auf höchstem Niveau!
Objekt-Nr.: 5430#SrvlKa






287_ Egellsstrasse 6_B


01_Wohnzimmer_4-Obergeschoss

02_Essen_5-Obergeschoss

























Preis:
854.900 €
Wohnfläche ca.:
97,87 m²
Zimmeranzahl:
3
Willkommen über den Dächern der Stadt – in einem Penthouse, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und urbanes Wohnen auf ein neues Niveau hebt.
In einem exklusiven Neubau mit nur 33 handverlesenen Einheiten erwartet Sie eine der begehrtesten Wohnformen überhaupt: ein luxuriöses Penthouse, das Privatsphäre, Großzügigkeit und architektonische Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Eingebettet in ein stilvolles Ensemble aus Vorder- und Gartenhaus, umgeben von einer ruhigen, begrünten Innenhoflandschaft, genießen Sie hier eine seltene Kombination aus urbaner Lebendigkeit und wohltuender Rückzugsmöglichkeit.…
Schon beim Betreten entfaltet sich ein Wohngefühl der Extraklasse. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, geschaffen durch bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung, verschmelzen Innen und Außen zu einem einzigartigen Lebensraum. Zwei weitläufige Terrassen in Nord- und Südausrichtung eröffnen Ihnen ganztägig Sonne, Weite und Freiheit – Ihr privates Refugium über den Dächern, perfekt für stilvolle Abende oder entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.
Auch technisch setzt dieses Penthouse Maßstäbe: Auf Wunsch lässt sich ein exklusives KNX-Smart-Home-System integrieren, das Ihr Zuhause intelligent, komfortabel und vollkommen individuell steuerbar macht – von der Lichtstimmung bis zum Raumklima.
Die Ausstattung ist kompromisslos hochwertig: Edles Eichenparkett, angenehm temperiert durch eine Fußbodenheizung, trifft auf zeitlos elegantes Design. Die Bäder überzeugen mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie sorgfältig ausgewählten Materialien und einer klaren, eleganten Gestaltung.
Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre Etage – ein Detail, das den Anspruch dieses Penthouses unterstreicht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Videogegensprechanlage, ein privates Kellerabteil sowie einen geschützten Innenhof, der Raum für Begegnung und Entspannung bietet.
Auch in Nachhaltigkeit überzeugt die Immobilie: Moderne Wärmepumpentechnologie und Photovoltaikanlagen gewährleisten eine zukunftsorientierte Energieversorgung und verbinden Luxus mit Verantwortung.
Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Statement.
Für Menschen, die das Besondere suchen und das Außergewöhnliche leben.
Wohnungstyp: Penthouse
Etage: 5
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, ruhige Gegend, Wohngegend
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2027
Bezugsfrei ab: 2.Quartal 2027
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW55
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.02.2023 bis 10.02.2033
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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