Berlin:
Himmlisches Wohnerlebnis mit Weitblick – Penthouse der Extraklasse!
Objekt-Nr.: 5431#SrvlKa






287_ Egellsstrasse 6_B


01_Wohnzimmer_4-Obergeschoss

02_Essen_5-Obergeschoss

























Preis:
894.900 €
Wohnfläche ca.:
105,26 m²
Zimmeranzahl:
4
Ein Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Lebensgefühl.
In privilegierter Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als Ausdruck moderner Eleganz, architektonischer Klarheit und kompromissloser Qualität. Teil eines exklusiven Neubauensembles mit nur 33 Einheiten, vereint diese Immobilie stilvolle Zurückhaltung mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Die Architektur folgt einem klaren Anspruch: Großzügigkeit, Licht und fließende Übergänge. Bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung eröffnen beeindruckende Sichtachsen und durchfluten die Räume mit Tageslicht. Zwei weitläufige Terrassen in Nord- und Südausrichtung erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Rückzugsorte, die zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre bieten.…
Im Inneren setzt sich der Anspruch konsequent fort. Edles Eichenparkett, eine angenehme Fußbodenheizung sowie fein abgestimmte Materialien prägen das Wohngefühl. Die Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Elementen von Villeroy & Boch und eleganten Feinsteinfliesen, überzeugen durch zeitlose Gestaltung und klare Linien.
Auf Wunsch lässt sich das Penthouse mit einem individuell konfigurierbaren KNX-System ausstatten – für ein Höchstmaß an Komfort und intelligenter Steuerung sämtlicher Wohnfunktionen.
Ein Zugang per Aufzug, eine Videogegensprechanlage sowie ausgewählte Details unterstreichen die durchdachte Qualität dieses Objekts. Ergänzt wird das Angebot durch ein privates Kellerabteil sowie eine ruhig gestaltete Innenhofanlage.
Abgerundet wird das Konzept durch eine zukunftsweisende Energieversorgung mittels Wärmepumpen und Photovoltaik – ein Zusammenspiel aus Nachhaltigkeit und modernem Anspruch.
Ein Rückzugsort über den Dingen.
Für Menschen, die das Besondere nicht suchen – sondern erwarten.
Wohnungstyp: Penthouse
Etage: 5
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, ruhige Gegend, Wohngegend
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2027
Bezugsfrei ab: 2.Quartal 2027
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW55
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.02.2023 bis 10.02.2033
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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